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　　大眾網濟南8月19日訊 “我家房子買得偏，以后還有升值潛力嗎？”“過幾年就要開始跟老人小孩一起生活了，住在哪里比較合適呢？”對生活在濟南的小伙伴來說，隨著城市規模不斷擴大和房價上漲，選擇一個合適而又有升值潛力的區位，成為一項極端重要的“技術活”。大眾網記者從濟南市規劃局了解到，目前市政府已經批復通過了22個片區的控制性詳細規劃，想知道未來你家附近會建成啥樣，你家房子能值多少錢嗎？快來看看這些片區的控規藍圖，就心中有數啦。

　　可別小看控制性詳細規劃，它是城市建設管理的重要法定依據。據了解，2013年8月，濟南市中心城控規修編工作全面啟動。圍繞“崇尚自然、尊重歷史、傳承文明、創新生活”規劃理念，充分保證規劃的科學性、民主性、法制性。2016年7月21日，濟南市人民政府以濟政字[2016]33號、34號、35號、36號、37號等分別批復了高新區管委會漢峪、賢文、章錦，歷下區龍洞、雙井、茂嶺山西、山大路，歷城區雪山、唐冶、華山、農科院、科技城，天橋區藥山、堤口路、濟濼路、北湖、黃臺，市中區千佛山、柏石峪、九曲、英雄山、七里山共22個片區控制性詳細規劃(以下簡稱片區控規)。今天這些片區控規正式對社會公布啦，控規詳情如下：

　　高新區

　　此次獲得批復的有3個片區，總體上看，片區功能以商業金融、科技研發、綜合保稅的外向型經濟為主，同時兼具生活居住和公共服務等功能哦。

　　漢峪片區控規詳細規劃

　　1、漢峪片區

　　規劃范圍北起經十路，南至車腳山村，東至蓮花山、城墻嶺，西至玉頂山、舜華南路和蓋子山。總用地面積約13.26平方公里。片區主導功能為區域商業金融、商務總部中心，集創意研發、生態居住、配套服務于一體的復合功能新區。

　　賢文片區控規詳細規劃

　　2、賢文片區

　　規劃范圍北起花園東路，南至經十路，西至奧體中路與大辛河，東至鳳凰路。總用地面積約13.48平方公里。片區主導功能為集科技研發、商務金融、生活居住等功能多元復合的公共服務中心。

　　章錦片區控規詳細規劃

　　3、章錦片區

　　規劃范圍北起經十東路、東至蟠龍山山脊線、南至濟萊高速公路、西至繞城高速東環線，總用地面積約19.33平方公里。片區功能定位為綜合保稅為主的外向型經濟中心，兼具生活居住、公共服務、綜合配套等功能為一體的產業新區。