初審編輯：尹玉濤
責(zé)任編輯：宋立鵬
手機(jī)訪問
22日上午，大量購房者冒雨到流動(dòng)服務(wù)車開限購證明。
買新房可以委托開發(fā)商批量核查限購信息,單身限購證明馬上也能開了。22日,記者從濟(jì)南市住房保障管理局獲悉,實(shí)施限購之后,買房必須開具房產(chǎn)情況證明,房產(chǎn)交易大廳人流量大增,已經(jīng)采取多項(xiàng)措施分流、提高效率,房管、建委、國(guó)土、公安、民政五部門聯(lián)網(wǎng)工作也取得了實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。
限購證明可自辦也可委托
22日上午,在連綿小雨中,濟(jì)南市房管局的流動(dòng)服務(wù)車在經(jīng)七路88號(hào)為市民開具限購證明。魯能領(lǐng)秀公館、和泰山莊等樓盤的數(shù)百名購房者利用周末時(shí)間,冒雨前來辦理業(yè)務(wù)。
“實(shí)行限購之后,買房必須有限購證明,否則無法網(wǎng)簽。”置業(yè)顧問向先生說。
這一次限購與上一次不同,限購證明不但可以由購房者自行到房產(chǎn)交易大廳開具,也可以把證件資料(身份證、戶口本、結(jié)婚證等原件及復(fù)印件)委托給開發(fā)商,讓開發(fā)商批量代開。
房管局的工作人員驗(yàn)證原件之后當(dāng)即退還,留下復(fù)印件,后臺(tái)審核符合限購政策的,系統(tǒng)生成一個(gè)限購代碼,開發(fā)商憑該代碼,即可在建委的新建商品房網(wǎng)簽系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)簽。這樣批量代開就減少了購房者跑腿、排隊(duì),如果市民不放心或者不愿意讓開發(fā)商代開,也可以親自去遞交材料。
流動(dòng)車能上門服務(wù)
據(jù)濟(jì)南市房產(chǎn)交易監(jiān)理所負(fù)責(zé)人郎咸穎介紹,10月8日以來,受限購政策及地稅信息系統(tǒng)升級(jí)等影響,咨詢和開限購證明的人數(shù)大增,房產(chǎn)交易大廳出現(xiàn)市民扎堆辦理業(yè)務(wù)的現(xiàn)象,人流量相比平時(shí)大幅增長(zhǎng)。濟(jì)南市住房保障房產(chǎn)管理局目前采取了一系列措施,提高效率。
除了新房批量代開之外,也派流動(dòng)服務(wù)車到業(yè)務(wù)量較大的樓盤,根據(jù)開發(fā)企業(yè)的預(yù)約情況,集中提供上門服務(wù)。二手房業(yè)務(wù)也在成交量較大的中介機(jī)構(gòu)派駐工作人員,設(shè)流動(dòng)窗口,相當(dāng)一部分購房者在中介機(jī)構(gòu)就能開出限購證明、網(wǎng)簽、過戶。在一定程度上也分流了交易大廳的人員。
同時(shí),在房產(chǎn)交易大廳增加了4個(gè)窗口,專門為二手房購房者開具限購證明。此外也增加了后臺(tái)審核人員,提高效率。
聯(lián)網(wǎng)后可開單身限購證明
實(shí)行限購之后,由于民政部門早已不開單身證明,因此,很多達(dá)到法定結(jié)婚年齡的單身購房者無法準(zhǔn)確開具限購證明問題。這一部分購房者雖然數(shù)量不多,但一直因?yàn)闊o法網(wǎng)簽而焦慮不已。按照濟(jì)南市的安排,這種情況要等待房管與建委、國(guó)土、公安、民政等五部門實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)之后,才能準(zhǔn)確查詢房產(chǎn)數(shù)量并開具限購證明。
目前,房管、建委、國(guó)土部門的數(shù)據(jù)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)信息共享,絕大部分購房者可正常出具限購證明、進(jìn)行網(wǎng)簽交易。與民政、公安部門也正在全力推進(jìn)信息聯(lián)網(wǎng)。聯(lián)網(wǎng)后,單身、離異或喪偶的購房者,就能開具限購證明了,符合限購條件的,可正常進(jìn)行網(wǎng)簽交易。“已經(jīng)有了實(shí)質(zhì)性進(jìn)展,單身的限購證明,應(yīng)該很快就能開了。”
單身限購證明能堵住造假漏洞
濟(jì)南這次的限購政策是以家庭為單位的,除了傳統(tǒng)的核心家庭(一對(duì)父母和未成年子女)外,還有單身家庭。傳統(tǒng)的家庭憑戶口簿、結(jié)婚證、身份證就能查詢到一個(gè)完整的家庭各成員名下房產(chǎn)情況。
單身家庭如未婚、喪偶、離異等則不好證明家庭還有沒有其他成員,而民政部門早已不再開具單身證明,因此這一群體就容易產(chǎn)生漏洞,比如故意隱瞞其他家庭成員,導(dǎo)致查詢結(jié)果不準(zhǔn)確。這就需要房管部門與民政、公安系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng),準(zhǔn)確核查單身家庭的成員情況。
（生活日?qǐng)?bào)）
昨天下午，青島市公路局按照市交通運(yùn)輸委統(tǒng)一部署，舉辦“轉(zhuǎn)作風(fēng)、提效能、辦實(shí)事、惠民生”雙月懇談會(huì)，就青島市公路建設(shè)情況進(jìn)行了通報(bào)。根據(jù)山東省人民政府《關(guān)于同意G20青銀高速青島至濟(jì)南段改擴(kuò)建項(xiàng)目收費(fèi)期限為25年的批復(fù)》，收費(fèi)期限自改擴(kuò)建項(xiàng)目通車之日起2...[詳細(xì)]
《民生直通車》記者來到濟(jì)南歷城區(qū)郭店鎮(zhèn)東風(fēng)新村，也是犯罪嫌疑人楊某某所在的村莊，村里的村民都是通過媒體報(bào)道，才知道楊某某劫持學(xué)生的事情。村民表示，雖然同是一個(gè)村子里的村民，但是大家跟他往常并沒有什么來往，楊某某也并不在東風(fēng)新村里居住，而是居住在省...[詳細(xì)]
（記者 臧海平 李士環(huán)）10月22日，第三屆“紐崔萊·徒步泉城”自媒體達(dá)人公益健身行活動(dòng)成功舉辦。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至當(dāng)天20時(shí)，由濟(jì)南公安發(fā)起的新浪微博話題#徒步泉城#的話題閱讀量已經(jīng)超過1400萬，位居旅游榜排名第二。[詳細(xì)]
近期，外海蝶泉山莊小區(qū)多位居民向12345市民服務(wù)熱線反映，小區(qū)內(nèi)堆放的生活垃圾至今無人清理，氣味難聞。當(dāng)記者問起為什么近半個(gè)月沒有清理垃圾以及垃圾箱的更換處理收費(fèi)問題時(shí)，該工作人員稱具體情況并不清楚。[詳細(xì)]
濟(jì)南東部房?jī)r(jià)瘋漲,二手房租金也隨之水漲船高。山東避風(fēng)港律師事務(wù)所李敬濤律師表示,王先生同房東訂立合同,房東要求漲價(jià),更改合同中價(jià)格,就應(yīng)事先同王先生協(xié)商,否則單方面違約。[詳細(xì)]
“半個(gè)身子耷拉在樓體外面，看著就讓人揪心。根據(jù)平臺(tái)上遺留的酒瓶和藥瓶，幾位居民猜測(cè)該男子可能因?yàn)樽砭苹蚍冒裁咚帲砸恢背了＝?jīng)過多番討論，消防人員最終動(dòng)用固定男子腿和手，切割護(hù)欄的方法，將男子從平臺(tái)上救下送往醫(yī)院，整個(gè)施救過程歷時(shí)3小時(shí)。[詳細(xì)]
