繼出臺住房租賃新政后，山東培育和發展住房租賃市場再進一步：29日，省住建廳公布我省首批32家住房租賃國有重點企業名單，其中濟南市房屋建設綜合開發公司、市房地產發展集團總公司被確定為濟南重點扶持的租賃國企。

　　今年10月，山東省政府辦公廳印發了《關于加快培育和發展住房租賃市場的實施意見》，提出培育機構化、規模化住房租賃企業。17市都要培育一批住房租賃骨干企業，今年12月底前每市公布1-2家住房租賃國有重點企業名單。到2020年，全省培育100家省級住房租賃示范企業，帶動住房租賃行業品牌化發展。首批住房租賃國有重點企業分別由17市推薦、上報，其中棗莊、濟寧各確定了5家住房租賃國企，全省并列最多，濟南則敲定了市房屋建設綜合開發公司和市房地產發展集團總公司。據了解，市房屋建設綜合開發公司為濟南市最早的一批房地產開發企業，市房地產發展集團總公司成立于1993年，是山東省內較早從事房地產開發的國有企業集團。

　　被確定為住房租賃國有重點企業后，能做什么事呢?按照山東住房租賃新政規定，我省鼓勵住房租賃企業收購、長期租用、受托經營閑置住房、庫存商品住房、公寓等，用作租賃房源。允許將現有住房按照國家和地方的住宅設計規范改造、審批合格后出租。住房改造應保障結構性安全，不得改變原有防火分區、安全疏散和防火分隔設施，必須確保消防設施、防水功能、排污功能完好有效。住房出租應當符合當地政府規定的單間租住人數和人均租住面積標準;廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室等非居住空間，不得出租用于居住。

　　記者從省住建廳房產處了解到，按照山東租賃新政，住房租賃企業申請工商登記時，經營范圍統一規范為住房租賃經營，享受國家加快發展生活性服務業的相關支持政策，17市還可以有針對性地出臺扶持住房租賃國企的相關政策。“公布首批名單后有助于銀行和企業對接，推出支持住房租賃、有針對性的金融產品，比如有的企業正在收購住房，銀行可以提供資金支持，或者提供租賃服務平臺。”一工作人員說，租賃國企收購的住房必須是正規產權房，不涉及小產權房。