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10月29日,濟南公共資源交易中心、濟南市自然資源和規劃局聯合發布國有建設用地使用權掛牌出讓公告,王舍人片區集中供應12幅低密度城鎮居住用地,地上容積率分別為1.1、1.2,總出讓面積407442平方米。
本次集中掛牌地塊共13宗,12宗城鎮社區服務設施、居住用地集中在王舍人片區01街區、02街區,總出讓面積425320平方米;另外一宗商務金融用地為天橋區原仁豐紡織C地塊,出讓面積2035平方米。
本次王舍人片區供應的01街區奧體中路以東用地、02街區安置二區西側用地,結合區域發展需求,在今年8月均對片區控規進行了深化落實,在保證用地規模不減少的基礎上,對規劃道路、綠地、公用設施營業網點、交通場站及中小學、幼兒園、體育館、醫院、城鎮社區服務等各類公共服務設施用地位置、形狀進行優化;將部分規劃商業、商務金融用地調為居住用地和商業用地。
01街區奧體中路以東掛牌6宗城鎮社區服務設施、居住用地。其中,6幅為居住用地,4幅地上容積率1.1的地塊樓面起拍價約在6691~6997元/平方米,2幅地上容積率1.2的地塊樓面起拍價6397元/平方米左右。02街區安置二區西側掛牌6宗城鎮社區服務設施、居住用地。其中,6幅居住用地中,1幅地上容積率1.2的地塊樓面起拍價約6397元/平方米,5幅地上容積率1.1的地塊樓面起拍價最高約6999元/平方米。
本次掛牌宗地網上交易時間為11月28日上午,起拍總金額約32.35億元。從供應面積看,本次土地供應總面積427355平方米,為今年以來最大規模的一次。此前,今年7月集中供應9宗城鎮居住、商務金融用地,總出讓面積208396平方米;8月集中供應11宗商服、居住、商務金融等用地,總出讓面積266104平方米。
(新黃河客戶端記者羅曉飛)
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