7月28日，濟(jì)南市建委公布公告，自2016年8月1日起，啟用濟(jì)南市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用等級評價(jià)管理，對我市從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)信用將等級分為AAA、AA、A、B、C5個等級。另外，為了嚴(yán)格土地市場交易行為，防范和打擊囤地、炒地行為，有關(guān)部門將在房地產(chǎn)企業(yè)誠信評估體系和信用名錄中對違規(guī)單位予以記過處罰。另外，已供出土地的開工率也將處于更嚴(yán)格監(jiān)管下。目前，土地熟化移交建設(shè)單位后，未按照合同要求開工的企業(yè)將被約談、被通報(bào)和被函告，如滿一年后還不開工還需逐年繳納地價(jià)20%的閑置費(fèi)。如拒不按期開工，開發(fā)商將被限制參與競拍和拿地。

　　房企信用分?jǐn)?shù)及對應(yīng)等級

　　可享受開發(fā)項(xiàng)目預(yù)售資金監(jiān)管交存額度為50%等優(yōu)惠政策100分(含)以上： 優(yōu)秀(AAA級信用)90(含)—100分：良好(AA級信用)80(含)—90分： 合格(A級信用)60(含)—80分： 預(yù)警(B級信用)60分以下： 失信(C級信用)未取得預(yù)售許可證或現(xiàn)售備案證明，擅自銷售或變相銷售商品房，每次扣分5分。

　　相關(guān)新聞 濟(jì)南7月房價(jià)環(huán)比漲0.9%

　　8月18日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，其中，濟(jì)南7月新建住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比增長0.9%，同比增長6.9%，比去年均價(jià)增長6.6%，漲幅較小。濟(jì)南7月二手住宅價(jià)格環(huán)比增長0.5%，同比增長4.1%，較去年均價(jià)增長4.2%，在70城中漲幅較明顯。

　　7月份一線城市房價(jià)同比漲幅收窄，二三線城市同比漲幅擴(kuò)大。其中廈門、南京和合肥三個熱點(diǎn)二線城市分別以39.6%、34.9%和34%的漲幅，繼續(xù)超過上海、北京和廣州 33.1%、22.7%、19.5%的漲幅。濟(jì)南6.9%的同比漲幅在二線城市中仍處低位。另外，7月的環(huán)比漲幅卻呈現(xiàn)持續(xù)收窄態(tài)勢。70個大中城市中，7月份上漲的城市有51個，比上月減少4個;下降的城市有16個，比上月增加6個。環(huán)比價(jià)格變動中，最高漲幅為廈門的4.6%，合肥以4.2%緊隨其后，均比上月有所收窄。

　　上海中原地產(chǎn)市場分析師盧文曦表示，短期來看，在土地價(jià)格走高的背景下，買家入市的意愿或再度被激活。蘇州、南京等城市出臺調(diào)控政策，不排除投資資金再度回流一線城市的可能。因此后續(xù)房價(jià)仍有一定上行動能，但是風(fēng)險(xiǎn)也在進(jìn)一步累積中。從歷史走勢來看，土地一波交易高潮后樓市進(jìn)入調(diào)整的概率是非常高的。