崛起中的中央商務區(范良 攝)

　　“中央商務區承載著‘打造四個中心、建設現代泉城’的濟南夢，更承載著打造首善之區的歷下夢，歷下的未來就在CBD。”8月30日，歷下區委副書記、區長宋永祥接受采訪時表示，去年5月15日，3.2平方公里的中央商務區落戶歷下文博片區，市委、市政府明確要求要舉全市之力打造中央商務區，征地拆遷作為建設中央商務區的先手棋，歷下區廣大干部職工更是使出“洪荒之力”投入其中。目前107棟樓的5015戶被征收居民中，簽約已接近98%，還剩100多戶未簽約。宋永祥表示，歷下區全體干部職工將繼續掛圖作戰，全力推進。對于一些被別有用心的不法律師鼓動而拒不配合拆遷的居民，政府將決不放棄每一戶，全面靠上做工作，全心全意做好解釋、溝通和動員，促使居民盡快簽約，同時盡快兌現政策規定的利益。

　　談CBD未來

　　濟南夢最絢麗的篇章 將在CBD鋪開

　　宋永祥表示，中央商務區在設計之初就采用了“反規劃”的設計理念，即先確定產業規劃，后確定城市設計。“中央商務區干什么，很明確，就是金融企業和總部經濟的聚集中心。”他說，市委對中央商務區的定位就是要將其打造成為承載濟南區域性經濟中心、區域性金融中心定位的首選和優選平臺，打造成集中展示全市改革發展成果、代表東部沿海經濟大省省會形象的標志性區域。

　　宋永祥說，去年年底集體土地拆遷全部完成，整個CBD建設出讓土地一點都不受影響，現在進行的國有土地上房屋征收，就是為了給被征收居民建設安置房。目前在解放東路以南、經十路以北已經放了19個項目，其中黃金時代廣場等10個項目已經建完，華潤萬象城等9個項目正在建設，這些項目共360多萬平方米。今年上半年，綠地超高層項目也已開工建設。中央商務區建成后，這一區域將完成1000億元投資，新增1000萬平方米各類載體，集聚100家以上總部企業。可以想象，未來這一片區將成為省內總部企業密度最大、金融機構數量最多、商務服務能力最強的現代服務業聚集區及土地單位面積產出效益最高的區域，成為國家CBD格局中的重要節點，濟南夢最絢麗的篇章將在中央商務區鋪開。

　　談拆遷進展

　　5015戶剩100余戶未簽約 2600名干部職工扎根一線

　　據介紹，目前中央商務區征地拆遷總體進展順利，還剩下100多戶居民未簽約。宋永祥表示，眼下，征收工作到了最重要時刻。拆不出來，中央商務區的決策就無法落地，歷下的大發展和民生的大改善就無法實現。

　　宋永祥表示：“我們將緊緊抓住中央商務區征地拆遷這個當前歷下區最大的政治擔當和歷史擔當，善始善終、善做善成，確保征收工作取得全面勝利。”

　　“一開始我們要求掛流程圖、政策圖等5張圖，隨著工作推進，現在掛的圖越來越多，新增了區域分布圖、各片區工作情況圖等多張圖，全面調度。”此前，歷下區全面動員，在4月6日正式下達征收決定之前，拆遷工作人員對每一戶都至少登門4次，全力做溝通工作，每戶都建立了檔案，做到一戶一檔、一目了然。

　　記者在拆遷現場指揮部墻上看到，歷下區對拆遷工作進行掛圖作戰，各個片區拆遷進展動態一目了然，要求各片區拆遷每天都要有進展。對于連續幾天沒有變化的片區，區委書記和區長都對相關片區責任街道主要領導和部門一把手進行約談。

　　“在中央商務區，我們有2600名干部職工扎根在一線，包戶到人，各負其責，任務很明確”。一線拆遷工作人員的堅持和付出、敬業精神讓宋永祥深受感動。在拆遷現場指揮部的樓上，晚上常常是燈火通明，有的工作人員加班到凌晨，回到家只能睡3個小時，又來上班了。宋永祥說，我不止一次地在凌晨通過工作微信群對大家說：“同志們休息一下吧，還有五六個小時又要開始上班了……”

　　談不法現象

　　不讓早搬的人吃虧不讓晚走的人沾光

　　剩下未簽約的100多戶居民，他們有一些訴求，甚至家里有一些困難尚需協調處理，這本是一件正常的事兒。可讓宋永祥感到著急和擔憂的是，其中部分居民是被用心叵測的律師所忽悠和鼓動，提出了遠遠超出拆遷政策允許的訴求，拒不配合拆遷。

　　“目前，5015戶還剩100多戶未簽約，我們相信他們在內心也很煎熬和糾結，是相信所謂的律師?還是相信專家，相信政府?”宋永祥表示，最近有十幾戶居民，是深更半夜到指揮部來簽約的。“我想這些居民都是突然想明白了，想突破政策和政府談判多獲取利益行不通。有的居民晚上12點、早上5點跑過來，要求簽約。”

　　宋永祥說，在二鋼宿舍，還有極少數居民被個別律師惡意鼓動，拿自己應得的利益對賭律師給他們描繪的所謂美好“錢景”。實質上，賭來賭去，賭沒了贏得的利益，賭沒了回遷房心儀的好位置。

　　記者了解到，有律師收取二鋼宿舍區不少居民每家數千元代理費，承諾給每戶爭取30萬、50萬元的利益，但卻不簽代理協議，鼓動居民拒不配合拆遷，嚴重影響了社會和諧穩定。有群眾說，律師已經告訴我們“官司不可能打贏，我們就是要通過拖的方式逼政府妥協做出讓步”。對此，宋永祥表示，“政策不能突破，我們將堅持一把尺子量到底，決不讓早搬的人吃虧、更不會讓晚走的人沾光。對剩下的居民，將繼續想辦法做好思想工作，取得居民理解和配合，全力推進拆遷。

　　談推進決心

　　依法推進拆遷有信心“拆得了拆得好拆得贏”

　　很多時候，拆遷都是老大難問題。但宋永祥表示，有信心將中央商務區的拆遷工作繼續向前推進，完成既定任務，“我們要讓居民們都在高高興興中拆遷。”他說，歷下區有這個能力和擔當，確保“拆得了、拆得好、拆得贏”。

　　“我們不希望也不愿意看到通過司法強拆方式使這些尚未搬遷的居民搬遷，但對剩余的100多戶居民，我們已經開了兩次形勢研判會，可能會有少數居民會被依法處理。”宋永祥說，此前一些居民，上門二三十次對方依然是拒不配合，我們仍將繼續做工作，不放棄每一戶、不放棄每一分鐘、不放棄每一種可能，力爭用思想引導、政策引導的方式使居民順利完成搬遷。

　　宋永祥說，推進拆遷，歷下區將繼續用法治思維、法治方式，依法向前推進。“依法推進就是要依法有法推進，而不是依法無法推進，堅持法治思維下的有辦法推進，以不違法為前提。”他說，現有政策不能突破，但老百姓家里有困難，我們會及時幫忙解決。“如有的居民家里有困難，家中有幾個人生病常年躺在床上，那我們就幫助你搬家，聯系住的地方，給你大病救助、民生救助，這個完全可以。”他說，拆遷政策是剛性的，是不能突破的，但用心服務好每一戶群眾則是沒有問題的。

　　宋永祥表示，中央商務區拆遷堅持規范拆遷、和諧拆遷、陽光拆遷、效率拆遷原則。“拆遷過程中的所有政策、過程和結果，全部公開。”

　　中央商務區承載著歷下夢，拆遷過程中，對拆遷群眾合情合理的訴求會得到支持。“這次中央商務區拆遷，107棟樓中除了1棟樓，其他106棟全是單位的宿舍，以前這些單位福利很好，現在拆遷居民各種訴求都有。”宋永祥說，對居民合情合理的訴求，我們會本著公平、公正的原則予以解決。比如有的被征遷居民搬到其他片區后提出，要求孩子繼續在歷下上學，我們研究后作出決策，凡是中央商務區拆遷搬走的居民，可以繼續就近安排就讀學校，通過創新民生政策，以滿足這些居民的訴求。