3月4日下午，濟南市2022年重點規劃暨第一批次擬供地發布會舉行。自2021年實施住宅用地“兩集中”供地新政后，按照初步計劃，2022年將分4次集中發布招拍掛出讓公告。此次重點片區推介會正是為3月中旬發布出讓公告預熱。

　　2022年第一次土地集中出讓工作即將展開。濟南市計劃于3月、6月、9月、11月，分4次集中組織住宅用地出讓。在競買資質、同一企業及其控股的各個公司不得參加同一宗商品住宅用地的競買、購地資金來源須為自有資金等方面的有關要求與去年相同。

　　第一批次集中供地將立足濟南市的城市發展格局，實施策略性供地。本次重點片區推介共涉及十大片區，包括：濟鋼片區、醫學中心片區、郭店片區、平安片區、盛福片區及新東站片區，另外美里湖片區、唐冶片區、彩石片區、西客站片區少量供地。

　　濟鋼片區位于新東站片區東，打造東客站—濟鋼片區，助濟南打造樞紐新城，是“東強”戰略的重要片區。該片區以主干道鳳鳴北路為界劃為東、西兩個街區，西區用地以商業商務為主，東區以居住用地為主。本次集中供地數量為26宗地，土地用途以居住、商業商務用地為主，其中住宅地17宗、商業商務用地9宗。

　　醫學中心片區位于槐蔭區西部，定位醫學醫療高地，為濟南“十四五”規劃重點打造片區和“西興”主戰場。本次集中供地數量為17宗地、1036畝，集中在濟齊路沿線兩側。其中，居住用地13宗、865.5畝，商業用地4宗、約170.5畝。

　　郭店片區以世紀大道為發展軸線，是濟南打造工業強市的重要一環，是“東強”與新舊動能轉換起步區的橋頭堡。根據片區控規，未來東部主要以產業用地為主，居住用地供應主要集中在片區西部、楊家河以西。本次集中供地數量為10宗地、共計324畝。其中住宅用地9宗、315畝，商業用地1宗、9畝，主要集中在片區西部。

　　位于老城區與東部新城融合地帶的盛福片區交通配套完善，地鐵2號線和3號線在片區內有站點布局，商業、教育資源密集，近年來為開發企業在濟南重點落子區域。本次集中供地數量為7宗地，共406畝。其中住宅地3宗、328畝，商業商務地4宗、78畝。

　　新東站片區定位國家級重要交通樞紐，為濟南次中心和TOD項目實施區域，依托新東站及軌道交通等發展成為產城融合發展新高地，改善屬性逐步增強，片區現有開發項目比較集中。本次集中供地數量為8宗地、共計376.5畝。其中住宅地5宗、250.5畝，商業地3宗、126畝。

　　美里湖片區本次集中供地數量為5宗地、共計254畝，其中住宅地3宗、174畝，商業地2宗、80畝。

　　傳統熱點區域唐冶和彩石片區有少量供地。唐冶片區本次集中供地數量為4宗地、共計232畝，其中住宅地1宗、94畝，商業地3宗、138畝。彩石片區本次集中供地數量為1宗住宅地、45.76畝。

　　前有省會大劇院東商業綜合體地塊落子，后有槐蔭區政府東側龍湖天街落地。如今，西客站片區大楊莊商業地塊供應1宗商業地、面積121.33畝。該地塊位于經十路以南、黨楊路以東，即麥德龍對面，近期頻傳中良萬達項目有意于此。

　　平安片區作為“西興”戰略的重要承載片區，是現代裝備制造、生物醫藥、電子信息等戰略新興產業集聚的產業新城。此次重點推介的3宗地商住捆綁出讓，共220畝。其中居住用地2宗、142.5畝，商業用地1宗、77.5畝。