大眾網記者 岳璋 曹博宇 濟南報道

　　11月12日，大眾網·海報新聞《濟南鎮街高質量發展——書記觀察》第三期節目邀請到槐蔭區中大槐樹街道黨工委書記盧浩作客演播室，共話中大槐樹街道的高質量發展。

　　訪談過程中，專家學者建言獻計，主持人咨政詢策，為我們展現這座位于槐蔭區東北部產業發展“金邊銀角”的老城，在“變閑為寶”中尋求發展、在黨建引領下破局發展所走出的新路徑。

　　多元化老城走出新路

　　中大槐樹街道，以槐為名，南至經四路，北至張莊路，東至緯十二路，轄區面積1.33平方公里，下轄6個社區，常住人口2.3萬。

　　盡管面積不大、人口不多，這片老城區對于槐蔭區卻有著非凡的意義。

　　這里，不僅是槐蔭區的發源地之一，更是山東省第一個總工會的發源地之一。

　　這里，留存著建國初濟南第一個五年計劃時建設的八大倉庫。

　　這里，坐落著江北最大的茶城--廣友茶城和濟南最大的蔬菜零售市場——八里橋蔬菜市場。

　　這里，存在著裕園、忠厚為代表的的開放式老舊小區，也有以御景城、龍湖天瑯為代表的封閉式新建小區，還有濟南床單廠、機車車輛廠、重汽集團的宿舍區。

　　多元化！是這片老城最為顯著的特點。

　　如何將現有資源轉化為看得見、摸得著、用得到、可自我進化裂變的現代化發展資源，是新時代對于這座老城最大的考驗。

　　近年來，中大槐樹街道認真分析轄區區位優勢、歷史沿革、資源特點，緊緊圍繞“461”工作思路推動轄區經濟社會發展，大力推進以“紅色黨建引航區”“區域經濟引爆區”“槐蔭文化引領區”、基層治理“引接區”為目標的“四區”建設，強化實施強班子、強隊伍、強機制、強紀律、強作風、強形象“六強”工程，守牢安全發展、社會和諧、生態環保一排底線，加壓奮進、攻堅克難，各項工作都取得了一定的成效。

　　組織建設賦能高質量發展

　　基層強則國家強，基層安則天下安。推進改革發展穩定的大量任務在基層，推進國家治理體系和治理能力現代化的基礎性工作在基層。

　　近年來，中大槐樹街道突出“五強”建設，以基層黨組織建設不斷加強，帶動各項工作協同發展。

　　所謂“五強”，主要強在五大方面：

　　強組織，筑堡壘。全面加強黨的領導，塑造“支部引領、黨員帶頭、群眾參與”的基層治理模式，依托裕園社區“信托制”物業管理模式、御景社區共治體系等充實街道“向黨強槐”大黨建品牌，在轄區5個老舊小區著力推廣信托制物業管理模式。

　　強管理，促優化。街道持續優化資源整合，結合街道現有陣地，引導多方力量參與社區服務。打造“大網格”工作體系，多方聯動，全面激活網格工作的“中樞神經”，有效提升工作質效。

　　強能力，抓隊伍。依托“頭雁論壇”、擂臺比武，提升書記干事能力；以“紅槐傳薪”黨員教育品牌為引領，開展多維度的系列宣講活動，打造有聲色、出新彩的黨員教育培訓高地，充分發揮黨員示范帶動作用。

　　強陣地，融資源。充分利用各類黨群服務陣地，組建“社區微業”便民服務團、“金點子議事會”老黨員服務隊等，為居民提供30多項志愿服務。吸納24個雙報到單位、愛心企業、社會組織為居民提供各類服務。

　　強品牌，建矩陣。在持續提升裕園社區品牌效應的基礎上，推動其他5個社區爭先進位。提升“紅槐聚新”兩企三新品牌質效。依托社區居委會、物業企業、“暖‘新’驛站”激活黨建引領創新點位。打造“八大庫商圈黨建聯建綜合體”，搭建八大庫商圈黨群服務陣地，形成區域化黨建品牌新矩陣。

　　去閑增效推動產城融合

　　作為槐蔭區典型的老城區，中大槐樹街道從曾經的閑置產業遍地、經濟發展動力孱弱、缺乏載體平臺，到如今多項指標在全區列前六位，其中財政收入完成全年計劃的122%，位列首位。

　　持續高速增長，中大槐樹究竟靠什么？未來發展的后勁和延續性又將如何？

　　察勢者智，馭勢者贏。

　　中大槐樹街道把醫養健康和經貿服務作為主導產業，以有解思維破題，不斷盤活低效閑置資產，以理念之變、結構之變、動力之變、承載力之變，量體裁衣探索“沉睡資產”變“增收活水”的新發展路徑。

　　近兩年來，中大槐樹街道重新思考發展布局，突出服務經濟發展的職能定位，把服務經濟發展作為街道四大主責之一，確立了以培育經濟發展載體為主，固本培元、厚積薄發的經濟建設思路，一方面致力于經濟園區開發建設，一方面加大招商引資力度，兩年來收到了初步成效。

　　截至目前，在中大槐樹街道轄區范圍內，已經形成三箭和平廣場商務園區（建筑面積近10萬平，今年5月竣工，以金融、培訓、商務辦公、酒店服務產業為主，已完成招商近80%）、張莊路18號醫養健康園區（引入全省首家康復專科醫院，聚集君心國際腫瘤醫院、瑞馳醫學影像中心、康普健康中心）、八大庫茶產業園區（廣友茶城、501park、401茶街）三個小園區。

　　盧浩介紹，今年以來，中大槐樹街道新引進注冊企業達60家，注冊資本3億元，其中，引進注冊資本過千萬元以上的企業20家。

　　從“價值洼地”到“發展高地”，中大槐樹街道走出了一條獨屬于自己的發展道路，這條道路通向一個“看得見的光明未來”，為槐蔭區經濟的高質量發展注入澎湃動能，為未來持續高速增長奠定了基礎性、全局性、戰略性的重要支撐，更為西部鎮街崛起提供可借鑒樣本。