大眾網·海報新聞記者 范明昱 濟南報道

　　4月15日上午，濟南市委市政府就即將于5月1日起施行的《濟南市物業管理條例》召開新聞發布會。“業主大會召開難”是社會普遍反映的一個問題，此次法規對破解這一難題作出了具體規定，其中濟南住房和城鄉建設主管部門在推進業主自治過程中做了哪些方面的工作？濟南市住房城鄉建設局黨組成員、副局長張恒志回答記者問。

　　張恒志表示，按照條例規定和市政府工作要求，濟南市住房城鄉建設局盡快完善全市統一的物業管理服務信息系統建設，確保“應錄入盡錄入”，為全社會提供透明、高效的信息服務平臺，為業主大會順利召開和健康運轉提供條件。

　　做好物業管理區域劃定工作。依照條例規定，以建設用地規劃許可證確定的紅線圖為基礎，組織好物業管理區域劃定工作，解決四至邊界不清、權利義務難以落實的問題，為業主大會的召開成立鋪平道路。

　　監督建設單位和前期物業服務人履行好配合義務。住房和城鄉建設主管部門要監督指導好物業承建查驗工作，對建設單位報送存檔的資料進行查驗存檔，并對業主查詢復印資料提供服務。在業主大會籌備中，建設單位、物業服務人負有提供業主名冊等資料的義務，對拒不按照街道辦事處、鎮人民政府要求履行配合義務的，住房和城鄉建設主管部門應依法納入信用等級評價體系。

　　盡快公布示范文本。在現有的前期物業服務合同、業主大會議事規則、臨時管理規約以及業主委員會選舉辦法等示范文本的基礎上，依據法規規定和實際需要，盡快修改完善示范文本，并及時向社會公布。

　　對選舉產生的業主委員會要及時出具備案證明和印章刻制證明，將相關信息錄入物業管理服務信息系統，并將相關信息推送街道辦事處、鎮人民政府，加強信息共享和工作配合。